政府看好EACF效應 釋地招商樣樣來

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】兩岸即將簽署兩岸經濟合作架構協(xié)議(ECFA)，正當兩岸營建業(yè)者開始找尋商機的時候，政府機關似乎已看好未來房地產市場走勢，趁此時機展開標售土地或招商動作。

交通部高速鐵路工程局將標售高鐵桃園車站特定區(qū)住宅區(qū)土地共7筆合計6標，最小面積2,079.47平方公尺約629坪，最大面積5,029.37平方公尺約1,521坪，標售底價一坪約11.1萬元至一坪16.8萬元之間。此外，「臺灣桃園國際機場聯(lián)外捷運系統(tǒng)建設計畫林口站(A9)土地開發(fā)案」，已開始公告徵求投資人，該開發(fā)案位於臺北縣林口鄉(xiāng)文化三路與八德路交口東北側，屬林口特定區(qū)計畫的捷運系統(tǒng)用地，面積約4,914平方公尺，建蔽率 60%，容積率 250%，可開發(fā)項目包括住宅、辦公室、旅館、餐飲、休閒娛樂、百貨零售等，與出入口共構部分工程(含地下四層)。

臺北市副市長林建元表示，房地產業(yè)雖不在ECFA的早收清單之內，但其效應已經發(fā)酵，日本某集團即拜訪他，希望在臺灣找尋發(fā)展觀光旅遊及零售等業(yè)務的機會；臺北市財政局長邱大展也指出，臺北市要釋出地上權的五大黃金區(qū)域也將以國際標為主，顯示很多國際企業(yè)對後ECFA的看好。

從中央到地方都已陸續(xù)開始推出以都市更新為主的國際招商個案，其中有很多屬於零售等商業(yè)用途的產品，對照行政院長吳敦義表示很快要開放中國大陸觀光客的自由行，顯然政府已嗅到商機之所在。